2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
越谷市
44.0万円/㎡
前年比-26.6%
アンビシャス越谷
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩5分
2008年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,430万円
36.9万円/㎡
1,391
2,083
2,776
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,776万円
31.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
アンビシャス越谷
1,980万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 65.79㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 30.1万円 | 2階 | 65.79㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/05 | 2,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.79㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 1,999万円 | 26.8万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/24 | ベルドゥムール越谷南町 越谷市南町二丁目 | 新田駅16分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、越谷市では26.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は越谷市の平均と比較して31.6%割安です。
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